Wohnen

In einem vier- und drei dreigeschossigen Wohnblöcken wurden altersgerechte, rollstuhlgängige Mietwohnungen realisiert. Zur Verfügung stehen 2½-, 3½- und 4½-Zimmer-Wohnungen mit Wohn- Esszimmer und offener Küche, verglastem Balkon, Lift, seniorengerechte Gestaltung und Infrastruktur, bedürfnisgerechte Serviceleistungen, Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und guten Einkaufsmöglichkeiten.

Ein Mehrzweckraum für Freizeitaktivitäten und zusätzlich mietbare Hobbyräume sind ebenso vorhanden. Dank der Verwirklichung von altersgerechten Wohnungen finden die Seniorinnen und Senioren ein ihren Bedürfnissen entsprechendes Umfeld zum Verbringen eines angenehmen und erfüllten Lebensabends.

Zudem profitiert die Gemeinde von zufriedenen Bewohnern, weniger Abgängen von Steuerzahlern und es wird Wohnraum für eine jüngere Generation frei.

Aktuelles

Pläne

**Geschosse, Hobbyräume & Einstellhalle**

Alle Grundrisspläne

Wohnungen & Hobbyräume

Benkenstrasse 19

WHG 7	WHG 8	WHG 9
WHG 4	WHG 5	WHG 6
WHG 1	WHG 2	WHG 3

HR 1

HR 2

HR 3

HR 4

HR 5

Benkenstrasse 15

WHG 16	WHG 17	WHG 18
WHG 13	WHG 14	WHG 15
WHG 10	WHG 11	WHG 12

HR 6

HR 7

HR 8

Benkenstrasse 17

WHG 37	WHG 38	WHG 39	WHG 40
WHG 33	WHG 34	WHG 35	WHG 36
WHG 29	WHG 30	WHG 31	WHG 32
WHG 28	Gemeinschaftsraum/Büros

Benkenstrasse 13

WHG 25	WHG 26	WHG 27
WHG 22	WHG 23	WHG 24
WHG 19	WHG 20	WHG 21

HR 9

HR10

Frei

Belegt

Vermietete Wohnungen und Hobbyräume_7.4.2023

Mieten

Mietkosten

Die Wohnungsmieten werden nach den Grundsätzen der Kostenmiete (nicht gewinnorientiert) festgelegt und hängen u.a. von Erstellungskosten, Hypothekar- und Baurechtszinsen, Amortisationsverpflichtungen, Unterhaltskosten und vom Angebot an Serviceleistungen ab. Generell kann man sagen, dass Genossenschaftswohnungen etwas günstiger sind, als der übliche Marktzins von Neuwohnungen.

Wohnungsmieten

Die Festlegung der Wohnungsmieten erfolgt nach dem Grundsatz der Kostenmiete (nicht gewinnorientiert)

Nebst dem monatlichen Mietzins hat der Mieter (Genossenschafter) einen Wohnungsbeitrag je nach Wohnungsgrösse (CHF 40’000 bis CHF 60’000) zu leisten. Dieser Wohnungsbeitrag wird bei Auflösung des Mietvertrags zurückbezahlt.

Die monatlichen Mietzinsen der einzelnen Wohnungen werden beeinflusst von der Grösse (Anzahl Zimmer und Wohnfläche in m2) der Lage der Wohnung
(z.B. Nord/West oder Süd/Ost) dem Stockwerk

2.5 Zimmer-Wohnungen: von CHF 1’525.— bis CHF 1’675.—
+ CHF 40’000 Wohnungsbeitrag

3.5 Zimmer-Wohnungen: von CHF 1’870.— bis CHF 2’100.—
+ CHF 50’000 Wohnungsbeitrag

4.5 Zimmer-Wohnungen: von CHF 2’365.— bis CHF 2’430.—
+ CHF 60’000 Wohnungsbeitrag

zuzüglich 10% Heiz- und Betriebskosten à conto monatlich

Autoeinstellhalle Parkplatz: CHF 135.—
Hobbyräume (16-21.5 m2): von CHF 150.— bis CHF 200.—

Voraussetzung für einen Mietvertrag

Mitgliedschaft bei der Wohnbaugenossenschaft Rynach WBG
Einmalige Bezahlung eines Anteilscheins von CHF 200
Zahlung eines Wohnungsbeitrags von ca. 10 % der Baukosten.
Als Genossenschaftsmitglied ist man Mitbesitzer / Mitbesitzerin der gemieteten Wohnung.

Beitrittserklärung und Antrag Anmeldung für eine Wohnung

Kontakt

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen

Wohnbaugenossenschaft Rynach
Benkenstrasse 17
4153 Reinach

Tel. 061 530 02 31
E-Mail: info@wbg-rynach.ch